Cocinas y Gabinetes
La cocina es el cuarto más caro por metro cuadrado que se puede remodelar, y donde el presupuesto se gasta con más frecuencia en el orden equivocado. La gente reemplaza todo cuando el problema real era la distribución, o mueve la plomería al otro lado del cuarto cuando solo los gabinetes ya habrían cambiado cómo se siente.
Aquí la primera visita vale más que en cualquier otro cuarto de la casa. Antes de cotizar nada, conviene separar lo que de verdad te molesta de lo que simplemente está viejo.
Tres niveles de trabajo en cocina
Casi toda cocina cae en uno de estos, y saber en cuál estás cambia el número de forma importante.
Actualización — los gabinetes se quedan donde están y se restauran, se reviste su frente o se repintan; cambian cubiertas y herrajes; muros y piso se rehacen. La distribución no se mueve, así que plomería y eléctrico se quedan igual. Es la mejor relación costo-resultado del rubro por mucho, y es lo que un número sorprendente de cocinas realmente necesita.
Reemplazo — gabinetes nuevos en la misma huella, cubiertas nuevas, piso nuevo, acabados nuevos. Más caro que una actualización, todavía sin reubicar estructura ni plomería.
Replanteo — cambian los muros o la distribución: entra una isla, se abre un muro hacia la sala, se mueve el fregadero. Todo lo anterior se encarece, porque plomería, eléctrico y a menudo estructura se mueven con eso. A veces vale completamente la pena. Debería ser una decisión, no algo en lo que se cae sin darse cuenta.
Gabinetes: restaurar o reemplazar
Los gabinetes antiguos con frecuencia están mejor construidos que lo que los reemplaza — marcos sólidos, ensambles de verdad. Si las cajas están sanas y la distribución funciona, restaurarlos o revestirlos y cambiar puertas, herrajes y acabado consigue casi todo el resultado visual por una fracción del costo.
El reemplazo es lo correcto cuando las cajas tienen daño de agua o están vencidas, cuando la distribución de verdad no funciona, o cuando vas a ganar almacenamiento importante. Te decimos cuál de los dos casos es después de verlos — no es un juicio que se pueda hacer desde una foto.
La secuencia, y por qué hay una espera en medio
Las cubiertas se miden sobre los gabinetes ya instalados, no sobre planos. Eso significa: entran los gabinetes, se mide la cubierta, viene una pausa de fabricación de una o dos semanas, y después se instala y se reconecta la plomería.
Todo lo demás se planea alrededor de esa pausa. La pintura y el trabajo de muros van antes de los gabinetes. El piso va antes o después según el tipo. El backsplash va después de la cubierta, porque se apoya en ella.
Qué vas a poder usar y qué no
La cocina queda fuera de servicio durante una parte del proyecto — el tramo entre retirar las cubiertas viejas e instalar las nuevas es inevitable. Lo que sí podemos hacer es decirte exactamente qué días son esos, y dejar el fregadero fuera de servicio la menor ventana que permita el calendario de fabricación.
Mucha gente arma una cocina temporal en otro lado de la casa para ese tramo: microondas, hervidor, refrigerador si se puede mover. Conviene planearlo antes del día de la demolición y no esa misma mañana.
Dónde encaja la cocina en un proyecto mayor
El trabajo de cocina llega a menudo como parte de una remodelación total, de un cambio de inquilino, o junto con un baño para que la molestia pase una sola vez en lugar de dos. Si estás considerando más de un cuarto, dilo en la primera visita — normalmente cambia la secuencia y a veces el costo.
En toda el Área de la Bahía
Remodelamos cocinas en San Rafael, Tiburon, Mill Valley y todo Marin, en San Francisco, y hacia Berkeley, Orinda, Walnut Creek y Vallejo.
Llama y describe la cocina: tamaño aproximado, qué te molesta de ella, y si quieres que la distribución cambie. Las fotos de los gabinetes ayudan — si vale la pena conservarlos suele ser la bifurcación más grande del presupuesto.